ساختمان سازی

ساختمان سازی

نکات کلیدی و مهم زیادی در امر ساختمان‌سازی و اجرای پروژه‌های عمرانی، وجود دارد که اگر رعایت شوند نتیجه نهایی هم به نفع کارفرما و هم به نفع مدیر پروژه، مجری طرح و صاحب اصلی مجموعه خواهد بود. البته اجرای درست و پروژه عمرانی بستگی به عوامل زیادی دارد. در درجه اول معمولاً عملیات تخریب یک سازه قدیمی اصلی‌ترین کاری است که عموماً با ریسک بالا انجام خواهد شد. قبل از شروع کار باید مجوزهای لازم توسط مهندس دریافت شده و همه چیز مورد بررسی قرار گیرد. در عملیات تخریب کارهایی مانند بوته‌کنی، تخریب بافت آجری، سنگ، فلز و بتن رخ می‌دهد.

پس از آن پروژه خاکی آغاز خواهد شد که بسته به نوع زمین متفاوت است. زمین یک ساختمان یا لجنی، نرم، سخت و سنگی خواهد بود. برای طبقه‌بندی نوع زمین نیاز به کارشناس و مهندس خواهد بود که بتواند به‌درستی آن را تشخیص دهد. بسته به نوع پروژه تمامی پیش‌نیازها از   قبل باید تعیین شده و برای آن برنامه‌ریزی‌های لازم انجام شود. مثلاً ابعاد چاله آسانسور توسط مجری طرح چک شده و درصورتی‌که امکان دارد، پلیت‌های چاله از قبل کارگذاری شود. در غیر این صورت به‌مرور پروژه عمرانی دچار مشکل می‌شود و در نهایت نتیجه به ضرر هم پیمانکار و هم مسئول پروژه خواهد بود.

همه چیز درمورد ساخت ساختمان

به طبع یک از کلیدی‌ترین و اصلی‌ترین قسمت‌ها در هر پروژه عمرانی، قالب‌بندی ساختمان است. درصورتی‌که قالب‌بندی به‌درستی انجام نشود، پروژه نتیجه خوبی نخواهد داشت. قالب‌بندی بر حسب مترمربع تعیین و تعریف گردیده و در ساختمان‌هایی با قالب بتنی، دیوار و سقفی که مورداستفاده قرار می‌گیرند فلزی هستند. ستونی که در تماس با قالب است برای اندازه‌گیری باید مورد بررسی قرار گیرد.

عایق‌کاری رطوبتی و حرارتی هم شاید آن‌طور که بایدوشاید در پروژه‌های عمرانی و ساختمانی در مورد آن صحبت نشده باشد، اما به‌هرحال اهمیت زیادی دارد. بخصوص به جهت جلوگیری از ورود و رسوب رطوبت به اتاق‌ها، سالن و سرویس بهداشتی. معمولاً برای این کار از عایق‌کاری رطوبتی پیش‌ساخته یا سنتی استفاده می‌شود. نوع سنتی مبتنی بر قیر و گونی بوده و نوع پیش‌ساخته هم همان‌طور که حدس می‌زنید ایزوگام کاری خواهد بود.

برای درون ساختمان هم می‌توان از انواع عایق‌های پشم‌شیشه، پشم سنگ، فوم پلی‌اورتان، پلی‌استایرن استفاده کرد که بسته به نیاز مشتری و هزینه‌ای که قرار است صرف کند انتخاب می‌شود.

اجرای تیر و سقف

تیر و سقف در هر ساختمان از جمله مهم‌ترین و حیاتی‌ترین بخش‌ها هستند که خلا در آن‌ها می‌تواند موجب کاهش ایمنی ساختمان و فروریختن و حتی ازبین‌رفتن سقف شود. در این وضعیت انتظار می‌رود که تراز ارتفاعی دیوارها و ستون‌ها قبل از بتن‌ریزی انجام شود، شاقول قالب‌های ستون و دیوارها تعبیه گردیده و شاخک‌هایی در ستون و دیوارها جهت مهار دیوار و تیغه مورداستفاده قرار بگیرد.

بسته به نوع طراحی و سبک آن و همین‌طور ساختمان پروژه و تعداد طبقات نیز حجم بتن مصرفی باید از قبل تعیین و پیش‌بینی شود. البته ستون‌ها می‌توانند در تمامی بخش‌های خانه مهم باشند و باید آنها را بادقت چندبرابر اجرا کرد. در غیر این صورت اتفاقات تلخی را می‌توان در هر پروژه ساختمانی حتی با عمر چندماهه و چندساله متصور بود. انتظار می‌رود که ارتفاع پله‌ها و پاگردها در یک پروژه عمرانی و ساختمان‌سازی قبل بتن‌ریزی بررسی شود.

 

طراحی و اجرا پروژه‌های عمرانی اصولی

بخش‌هایی از ساختمان نیاز به اجزای آلومینیومی، سرامیکی، فلزی و… دارد. در هنگام انتخاب این متریال‌ها نیز باید روی یک سری موارد تمرکز ویژه داشت. اول این که در حال حاضر یک استاندارد خاص برای آلومینیوم تعریف شده که این کار توسط مؤسسه استاندارد و تحقیقات صنعتی و ساخت ایران انجام گردیده و در آن بیان شده که نوع آلومینیوم قابل‌استفاده در پروژه‌های عمرانی چیست.

همین‌طور بتن پیش‌ساخته نیز یکی از متریال‌های کلیدی است که در ساخت آن حتماً باید استانداردها رعایت شود. برای محاسبه مقاطع فولادی مانند میلگرد در بتن پیش‌ساخته باید همه اندازه‌گیری‌ها جداگانه انجام شود. جدول‌های بتنی پیش‌ساخته تهیه و نصب دال بتنی نیز با واحد مترمکعب و برای درپوش‌ها تعریف می‌شوند.

در حال حاضر و در ساختمان‌سازی مدرن و طراحی و اجرا پروژه‌های عمرانی استفاده از آجرهای سوراخ‌دار در حال منسوخ شدن است. معمولاً از دوارهای چینی سفال برای این منظور استفاده می‌گردد. ضمن این که تعداد سفال‌ها نیز بسته به متراژ از قبل تعیین می‌شود.

تیم حرفه ای شرکت ساختمان سازی و بازسازی رنویت آرک

مهندسین این مجموعه با سابقه طولانی در زمینه ساختمان، تمامی نیازهای شما را پوشش خواهند داد.

مجموعه ساختمان سازی و بازسازی رنویت آرک به مدیریت خانم زهره حسنی صاحب امتیاز شرکت فنی و مهندسی آویژه گستران آدرین به شماره ثبت ۵۰۰۳۱۳ از سال ۱۳۸۷ در زمینه ساختمان سازی مشغول به فعالیت می باشد.

شرکت ساختمان سازی و بازسازی رنویت آرک با کادر مجرب و متخصص این توانایی را دارد تا طرح های بسیار زیبا و منحصر بفرد مطابق با بروزترین سبک های دکوراسیون داخلی را برای شما خلق کند پس اگر به دنبال تفاوت و خاص شدن هستید و تمایل دارید تا یک دکوراسیون بکر و خاص داشته باشید تنها لازم است با شماره ۰۹۱۲۵۱۲۸۵۹۵ تماس حاصل نمایید تا بتوانیم اطلاعات بیشتری را در اختیار شما بگذاریم .

از پروژه های بازسازی ساختمان و دکوراسیون خانه و دکوراسیون تجاری و دکوراسیون محل کار ما دیدن فرمایید.

تفاوت‌های مجموعه ما

مشاوره آنلاین و تلفنی بدون هزینه (البته برای فالورامون)

قراردادهای بالای 100میلیون دستمزد، طراحی 3D بدون هزینه هست

در قراردادهای بازسازی 3تا همراهی خرید داریم (مجموعاً 6ساعت)

برنامه زمانبندی خیلی دقیق (پیوست قرارداد می‌شود)

نقشه های 3D تماما اجرایی و به واقعیت خیلی نزدیک هستند.

راه های ارتباطی رنویت آرک

سایت » www.renovate-arch.com

اینستاگرام » @ renovate-arch